Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Noorderkwartier · BU05050602 | 0,8 | 1,5 | 2,2 | 615 |
| Merwedepolder-Oost · BU05050605 | 2,9 | 3,8 | 4,5 | 1.785 |
| Wijk 06 Staart · WK050506 | 2,1 | 2,9 | 3,6 | 5.240 |
| Dordrecht · GM0505 | 1,8 | 1,6 | 3 | 122.070 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
Staart (Dordrecht) · Afstand van woonadres tot hotel of vergelijkbaar verblijf. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 0,8 km naar 2,9 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Staart een gemiddelde van 2,1 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Dordrecht komt op 1,8 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 6 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Noorderkwartier de kortste gepubliceerde afstand en Merwedepolder-Oost de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Staart is hierbij geen muur. De voorziening op 0,8 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Noorderkwartier gemiddeld 6 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Merwedepolder-Oost is dat 3,7. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 10,9 respectievelijk 10. Voor Noorderkwartier komen er gemiddeld 4,9 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Merwedepolder-Oost is die toevoeging 6,3. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Noorderkwartier op gemiddeld 1,5 km. Die route was langer vergeleken met de 0,8 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Merwedepolder-Oost horen bij dezelfde vergelijking 3,8 km en 2,9 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 2,2 km vanuit Noorderkwartier en 4,5 km vanuit Merwedepolder-Oost. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Noorderkwartier en Merwedepolder-Oost?
In Noorderkwartier woonden volgens de kerncijfers 615 mensen in een buurt met 345 particuliere huishoudens. 185 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 53,6%. In Merwedepolder-Oost kwamen 405 eenpersoonshuishoudens op 850 huishoudens uit, oftewel 47,6%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Merwedepolder-Oost, met 1.785 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Merwedepolder-Oost tussen de andere buurten van Dordrecht?
De middelste waarneming in een rangschikking van 92 bruikbare buurten in Dordrecht ligt bij Indische Buurt-Zuid, met 1,5 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Grote Markt en omgeving (1,2 km), rond driekwart Van Ravesteijn-erf en omgeving (1,9 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 92 hebben er 85 een kortere afstand dan de 2,9 km van Merwedepolder-Oost. Merwedepolder-Oost deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,7 km. Leg de spreiding binnen Wijk 06 Staart van 2,1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Dordrecht kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Lombard en omgeving komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Noorderkwartier. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Lombard en omgeving en 1,5 km in Noorderkwartier. Kijk je naar de museum, dan krijg je 0,7 km tegenover 2,2 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van hotels en vergelijkbare verblijven verschilt de toegang tot de museum sterker. Neem die bestemming mee als je in Noorderkwartier en Lombard en omgeving hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 2,1 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 4 van de 6 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.115 particuliere huishoudens en bevat Noorderkwartier, Amerstraat en omgeving, Plein 1940-1945 en omgeving. De andere 2 buurten omvatten 1.505 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Staart
Begin je eerste ronde in Noorderkwartier, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 6 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Merwedepolder-Oost en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK050506 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Noorderkwartier lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Merwedepolder-Oost?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Staart (Dordrecht) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.