Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Rapenburg · BU00807003 | 0,4 | 1,3 | 3 | 1.070 |
| Hemrik · BU00807004 | 3,8 | 2,1 | 4,8 | 300 |
| Aldlân & De Hemrik · WK008070 | 1,7 | 1,2 | 3,3 | 6.990 |
| Leeuwarden · GM0080 | 2,2 | 1,5 | 4 | 128.810 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
Aldlân & De Hemrik (Leeuwarden) · Afstand van woonadres tot hotel of vergelijkbaar verblijf. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 0,4 km naar 3,8 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Aldlân & De Hemrik een gemiddelde van 1,7 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Leeuwarden komt op 2,2 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 4 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Rapenburg de kortste gepubliceerde afstand en Hemrik de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Aldlân & De Hemrik is hierbij geen muur. De voorziening op 0,4 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Rapenburg gemiddeld 12,9 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Hemrik is dat 7,7. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 15 respectievelijk 14,8. Voor Rapenburg komen er gemiddeld 2,1 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Hemrik is die toevoeging 7,1. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Rapenburg op gemiddeld 1,3 km. Die route was langer vergeleken met de 0,4 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Hemrik horen bij dezelfde vergelijking 2,1 km en 3,8 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 3 km vanuit Rapenburg en 4,8 km vanuit Hemrik. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Rapenburg en Hemrik?
In Rapenburg woonden volgens de kerncijfers 1.070 mensen in een buurt met 630 particuliere huishoudens. 410 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 65,1%. In Hemrik kwamen 105 eenpersoonshuishoudens op 170 huishoudens uit, oftewel 61,8%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Aldlân-Oost, met 3.655 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Hemrik tussen de andere buurten van Leeuwarden?
De middelste waarneming in een rangschikking van 83 bruikbare buurten in Leeuwarden ligt bij Vrijheidswijk-West, met 1,3 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Bilgaard (0,9 km), rond driekwart Alde Leie (3,2 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 83 hebben er 66 een kortere afstand dan de 3,8 km van Hemrik. Hemrik deelt de waarde met 2 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 2,3 km. Leg de spreiding binnen Aldlân & De Hemrik van 3,4 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Leeuwarden kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Hoek komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Rapenburg. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Hoek en 1,3 km in Rapenburg. Kijk je naar de museum, dan krijg je 0,7 km tegenover 3 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van hotels en vergelijkbare verblijven verschilt de toegang tot de museum sterker. Neem die bestemming mee als je in Rapenburg en Hoek hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 1,7 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 4 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.740 particuliere huishoudens en bevat Rapenburg, Aldlân-West. De andere 2 buurten omvatten 1.865 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Aldlân & De Hemrik
Begin je eerste ronde in Rapenburg, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 12,9 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Hemrik en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK008070 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Rapenburg lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Hemrik?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Aldlân & De Hemrik (Leeuwarden) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.