Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Beek - Spaubeek (Beek (L.)) · Waar liggen dagbezoek en verblijf ver uiteen?

Voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers in Beek - Spaubeek (Beek (L.)) leveren Beek en Spaubeek twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Beek bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde hotel of vergelijkbaar verblijf 0,8 km. In Spaubeek was dat 3,5 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een geboekte overnachting met een activiteit wil onderzoeken is het verschil van 2,7 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Beek - Spaubeek
Gebied (CBS-code)hotel of vergelijkbaar verblijf (km)café of vergelijkbare zaak (km)museum (km)Inwoners
Beek · BU088800000,80,63,68.365
Spaubeek · BU088800023,52,16,93.350
Wijk 00 Beek - Spaubeek · WK0888001,50,94,614.080
Beek (L.) · GM08881,71,14,716.215

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,8 km naar 3,5 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Beek - Spaubeek een gemiddelde van 1,5 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Beek (L.) komt op 1,7 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 3 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Beek de kortste gepubliceerde afstand en Spaubeek de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Beek - Spaubeek is hierbij geen muur. De voorziening op 0,8 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Beek gemiddeld 6 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Spaubeek is dat 3,8. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 30,4 respectievelijk 41,4. Voor Beek komen er gemiddeld 24,4 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Spaubeek is die toevoeging 37,6. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Beek op gemiddeld 0,6 km. Die route was korter vergeleken met de 0,8 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Spaubeek horen bij dezelfde vergelijking 2,1 km en 3,5 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 3,6 km vanuit Beek en 6,9 km vanuit Spaubeek. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Beek en Spaubeek?

In Beek woonden volgens de kerncijfers 8.365 mensen in een buurt met 4.135 particuliere huishoudens. 1.635 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 39,5%. In Spaubeek kwamen 440 eenpersoonshuishoudens op 1.530 huishoudens uit, oftewel 28,8%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Beek, met 8.365 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Spaubeek tussen de andere buurten van Beek (L.)?

De middelste waarneming in een rangschikking van 6 bruikbare buurten in Beek (L.) ligt bij Verspr.h. Vliegbasis Zuid-Limburg, met 2,7 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Neerbeek (1,2 km), rond driekwart Grootgenhout (3 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 6 hebben er 5 een kortere afstand dan de 3,5 km van Spaubeek. Alleen Spaubeek heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,8 km. Leg de spreiding binnen Wijk 00 Beek - Spaubeek van 2,7 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Beek (L.) kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Geverik komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Beek. Het verschil bedraagt 1,2 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 1,4 km in Geverik en 0,6 km in Beek. Kijk je naar de museum, dan krijg je 4,2 km tegenover 3,6 km. De alternatieve aankoop bij een café of vergelijkbare zaak levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de museum. Vraag mensen in Geverik daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

05

Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers

Gebruik de wijkwaarde van 1,5 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 3 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 5.175 particuliere huishoudens en bevat Beek, Neerbeek. De andere 1 buurten omvatten 1.530 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Beek - Spaubeek

Begin je eerste ronde in Beek, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 6 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Spaubeek en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK088800 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Beek lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Spaubeek?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Beek - Spaubeek (Beek (L.)) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.