Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Leusden-Centrum West (Leusden) · Waar kan een afhaalproef iets aantonen?

Voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase in Leusden-Centrum West (Leusden) leveren Hamersveld-Oud en De Wetering twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Hamersveld-Oud bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak 0,3 km. In De Wetering was dat 1,4 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een vooraf bestelde proefmaaltijd wil onderzoeken is het verschil van 1,1 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Een metalen sleutelbos op een houten tafel in zacht licht.
Terreinverkenning Filip Szalbot · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Leusden-Centrum West
Gebied (CBS-code)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)restaurant (km)basisschool (km)Inwoners
Hamersveld-Oud · BU032701000,30,30,51.250
De Wetering · BU032701061,41,40,51.505
Wijk 01 Leusden-Centrum West · WK0327010,80,70,610.880
Leusden · GM03270,90,80,831.681

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,3 km naar 1,4 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Leusden-Centrum West een gemiddelde van 0,8 km tot de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. De gemeente Leusden komt op 0,9 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 10 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Hamersveld-Oud de kortste gepubliceerde afstand en De Wetering de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Leusden-Centrum West is hierbij geen muur. De voorziening op 0,3 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Hamersveld-Oud gemiddeld 4,8 cafetaria’s en vergelijkbare zaken bereikbaar. Vanuit De Wetering is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 10,3 respectievelijk 10. Voor Hamersveld-Oud komen er gemiddeld 5,5 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij De Wetering is die toevoeging 10. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar restaurants ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde restaurant lag voor inwoners van Hamersveld-Oud op gemiddeld 0,3 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,3 km naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken. Voor De Wetering horen bij dezelfde vergelijking 1,4 km en 1,4 km. Kijk nu naar de basisschool. De afstand ernaartoe bedroeg 0,5 km vanuit Hamersveld-Oud en 0,5 km vanuit De Wetering. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een basisschool vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Hamersveld-Oud en De Wetering?

In Hamersveld-Oud woonden volgens de kerncijfers 1.250 mensen in een buurt met 545 particuliere huishoudens. 155 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 28,4%. In De Wetering kwamen 180 eenpersoonshuishoudens op 645 huishoudens uit, oftewel 27,9%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Groenhouten, met 2.205 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een vooraf bestelde proefmaaltijd wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat De Wetering tussen de andere buurten van Leusden?

De middelste waarneming in een rangschikking van 28 bruikbare buurten in Leusden ligt bij Rozendaal, met 0,8 km naar de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. Rond een kwart van de reeks staat Tabaksteeg (0,5 km), rond driekwart Munnikhove (1,1 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 28 hebben er 22 een kortere afstand dan de 1,4 km van De Wetering. De Wetering deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,6 km. Leg de spreiding binnen Wijk 01 Leusden-Centrum West van 1,1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Leusden kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Kern Achterveld komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de cafetaria of vergelijkbare zaak het dichtst bij Hamersveld-Oud. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een restaurant zijn de bijbehorende gemiddelden 0,3 km in Kern Achterveld en 0,3 km in Hamersveld-Oud. Kijk je naar de basisschool, dan krijg je 0,4 km tegenover 0,5 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van cafetaria’s en vergelijkbare zaken verschilt de toegang tot de basisschool sterker. Neem die bestemming mee als je in Hamersveld-Oud en Kern Achterveld hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase

Gebruik de wijkwaarde van 0,8 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 8 van de 10 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een cafetaria of vergelijkbare zaak op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 3.655 particuliere huishoudens en bevat Hamersveld-Oud, Rozenboom, Groenhouten. De andere 2 buurten omvatten 1.105 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Leusden-Centrum West

Begin je eerste ronde in Hamersveld-Oud, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 4,8 cafetaria’s en vergelijkbare zaken als vertrekpunt hebt. Maak op twee avonden een kleine routekaart met de feitelijke ophaaltijden. Vraag deelnemers naar het alternatief dat ze anders hadden gekozen. Een positieve reactie op het eten vertelt minder over de locatie dan een herhaald bezoek waarbij iemand opnieuw dezelfde weg aflegt. Herhaal diezelfde proef in De Wetering en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK032701 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Hamersveld-Oud lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in De Wetering?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Leusden-Centrum West (Leusden) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.