Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Vlagtwedde (Westerwolde) · Waar onderzoek je eten ter plaatse en meenemen naast elkaar?

Voor een buurtconcept met zitplaatsen in Vlagtwedde (Westerwolde) leveren Vlagtwedde en Verspreide huizen Vlagtwedde twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Vlagtwedde bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde restaurant 0,4 km. In Verspreide huizen Vlagtwedde was dat 2,7 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een maaltijd die ook kan worden afgehaald wil onderzoeken is het verschil van 2,3 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Vlagtwedde
Gebied (CBS-code)restaurant (km)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)treinstation (km)Inwoners
Vlagtwedde · BU195004000,40,514,51.965
Verspreide huizen Vlagtwedde · BU195004092,72,717240
Wijk 04 Vlagtwedde · WK1950040,90,914,82.635
Westerwolde · GM19501,71,714,826.465

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,4 km naar 2,7 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Vlagtwedde een gemiddelde van 0,9 km tot de eerste restaurant. De gemeente Westerwolde komt op 1,7 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 3 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Vlagtwedde de kortste gepubliceerde afstand en Verspreide huizen Vlagtwedde de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Vlagtwedde is hierbij geen muur. De voorziening op 0,4 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Vlagtwedde gemiddeld 3,8 restaurants bereikbaar. Vanuit Verspreide huizen Vlagtwedde is dat 0,3. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 5,8 respectievelijk 2,9. Voor Vlagtwedde komen er gemiddeld 2 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Verspreide huizen Vlagtwedde is die toevoeging 2,6. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Vlagtwedde op gemiddeld 0,5 km. Die route was langer vergeleken met de 0,4 km naar restaurants. Voor Verspreide huizen Vlagtwedde horen bij dezelfde vergelijking 2,7 km en 2,7 km. Kijk nu naar de treinstation. De afstand ernaartoe bedroeg 14,5 km vanuit Vlagtwedde en 17 km vanuit Verspreide huizen Vlagtwedde. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een treinstation vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Vlagtwedde en Verspreide huizen Vlagtwedde?

In Vlagtwedde woonden volgens de kerncijfers 1.965 mensen in een buurt met 915 particuliere huishoudens. 350 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 38,3%. In Verspreide huizen Vlagtwedde kwamen 25 eenpersoonshuishoudens op 105 huishoudens uit, oftewel 23,8%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Vlagtwedde, met 1.965 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een maaltijd die ook kan worden afgehaald wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Verspreide huizen Vlagtwedde tussen de andere buurten van Westerwolde?

De middelste waarneming in een rangschikking van 29 bruikbare buurten in Westerwolde ligt bij Ter Apel 't Heem, met 1,7 km naar de eerste restaurant. Rond een kwart van de reeks staat Jipsingboermussel en Zandberg (1,1 km), rond driekwart Vriescheloo-Zuid (2,4 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 29 hebben er 24 een kortere afstand dan de 2,7 km van Verspreide huizen Vlagtwedde. Alleen Verspreide huizen Vlagtwedde heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,3 km. Leg de spreiding binnen Wijk 04 Vlagtwedde van 2,3 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Westerwolde kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Wedde komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de restaurant het dichtst bij Vlagtwedde. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een cafetaria of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 3,8 km in Wedde en 0,5 km in Vlagtwedde. Kijk je naar de treinstation, dan krijg je 9,8 km tegenover 14,5 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van restaurants verschilt de toegang tot de treinstation sterker. Neem die bestemming mee als je in Vlagtwedde en Wedde hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een buurtconcept met zitplaatsen

Gebruik de wijkwaarde van 0,9 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 3 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een restaurant op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 915 particuliere huishoudens en bevat Vlagtwedde. De andere 2 buurten omvatten 190 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtconcept met zitplaatsen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Vlagtwedde

Begin je eerste ronde in Vlagtwedde, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 3,8 restaurants als vertrekpunt hebt. Observeer afzonderlijk wie ter plaatse eet en wie de buurt alweer verlaat met een tas. Laat één bestelling beide routes doorlopen. Noteer of de bottleneck bij een zitplaats, een uitgiftepunt of op straat ligt. Benoem precies welke route je eerst zou willen veranderen. Herhaal diezelfde proef in Verspreide huizen Vlagtwedde en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK195004 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Vlagtwedde lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Verspreide huizen Vlagtwedde?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtconcept met zitplaatsen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Vlagtwedde (Westerwolde) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.