Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | restaurant (km) | cafetaria of vergelijkbare zaak (km) | treinstation (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Tijnje-Kom · BU00861501 | 0,8 | 4 | 11,3 | 1.055 |
| Tijnje-Buitengebied · BU00861502 | 2,4 | 3,3 | 11,3 | 555 |
| Tijnje · WK008615 | 1,4 | 3,7 | 11,3 | 1.615 |
| Opsterland · GM0086 | 1,6 | 2,1 | 16,9 | 30.059 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Van 0,8 km naar 2,4 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Tijnje een gemiddelde van 1,4 km tot de eerste restaurant. De gemeente Opsterland komt op 1,6 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 2 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Tijnje-Kom de kortste gepubliceerde afstand en Tijnje-Buitengebied de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Tijnje is hierbij geen muur. De voorziening op 0,8 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Tijnje-Kom gemiddeld 0,7 restaurants bereikbaar. Vanuit Tijnje-Buitengebied is dat 0,1. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 1 respectievelijk 0,7. Voor Tijnje-Kom komen er gemiddeld 0,3 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Tijnje-Buitengebied is die toevoeging 0,6. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Tijnje-Kom op gemiddeld 4 km. Die route was langer vergeleken met de 0,8 km naar restaurants. Voor Tijnje-Buitengebied horen bij dezelfde vergelijking 3,3 km en 2,4 km. Kijk nu naar de treinstation. De afstand ernaartoe bedroeg 11,3 km vanuit Tijnje-Kom en 11,3 km vanuit Tijnje-Buitengebied. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een treinstation vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Tijnje-Kom en Tijnje-Buitengebied?
In Tijnje-Kom woonden volgens de kerncijfers 1.055 mensen in een buurt met 455 particuliere huishoudens. 140 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 30,8%. In Tijnje-Buitengebied kwamen 60 eenpersoonshuishoudens op 220 huishoudens uit, oftewel 27,3%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Tijnje-Kom, met 1.055 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een maaltijd die ook kan worden afgehaald wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Tijnje-Buitengebied tussen de andere buurten van Opsterland?
De middelste waarneming in een rangschikking van 39 bruikbare buurten in Opsterland ligt bij Gorredijk-Loevestein, met 1,4 km naar de eerste restaurant. Rond een kwart van de reeks staat Gorredijk-Groene Long (0,6 km), rond driekwart Nij Beets-Buitengebied (3 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 39 hebben er 24 een kortere afstand dan de 2,4 km van Tijnje-Buitengebied. Tijnje-Buitengebied deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 2,4 km. Leg de spreiding binnen Tijnje van 1,6 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Opsterland kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Beetsterzwaag-Hup strjitten komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de restaurant het dichtst bij Tijnje-Kom. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een cafetaria of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,7 km in Beetsterzwaag-Hup strjitten en 4 km in Tijnje-Kom. Kijk je naar de treinstation, dan krijg je 18,6 km tegenover 11,3 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van restaurants verschilt de toegang tot de treinstation sterker. Neem die bestemming mee als je in Tijnje-Kom en Beetsterzwaag-Hup strjitten hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een buurtconcept met zitplaatsen
Gebruik de wijkwaarde van 1,4 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 2 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een restaurant op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 455 particuliere huishoudens en bevat Tijnje-Kom. De andere 1 buurten omvatten 220 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtconcept met zitplaatsen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Tijnje
Begin je eerste ronde in Tijnje-Kom, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 0,7 restaurants als vertrekpunt hebt. Observeer afzonderlijk wie ter plaatse eet en wie de buurt alweer verlaat met een tas. Laat één bestelling beide routes doorlopen. Noteer of de bottleneck bij een zitplaats, een uitgiftepunt of op straat ligt. Benoem precies welke route je eerst zou willen veranderen. Herhaal diezelfde proef in Tijnje-Buitengebied en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK008615 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Tijnje-Kom lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Tijnje-Buitengebied?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtconcept met zitplaatsen een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Tijnje (Opsterland) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.