Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km) | grote supermarkt (km) | kinderdagverblijf (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Middenwaard · BU19801801 | 0,3 | 0,3 | 0,8 | 1.315 |
| Stationsgebied · BU19801802 | 1 | 1 | 0,8 | 800 |
| Stadshart · WK198018 | 0,5 | 0,6 | 0,8 | 2.115 |
| Dijk en Waard · GM1980 | 0,9 | 0,8 | 0,7 | 90.076 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Van 0,3 km naar 1 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Stadshart een gemiddelde van 0,5 km tot de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. De gemeente Dijk en Waard komt op 0,9 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 2 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Middenwaard de kortste gepubliceerde afstand en Stationsgebied de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Stadshart is hierbij geen muur. De voorziening op 0,3 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Middenwaard gemiddeld 11,8 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen bereikbaar. Vanuit Stationsgebied is dat 0,7. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 36,6 respectievelijk 40,1. Voor Middenwaard komen er gemiddeld 24,8 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Stationsgebied is die toevoeging 39,4. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar grote supermarkten ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Middenwaard op gemiddeld 0,3 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,3 km naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen. Voor Stationsgebied horen bij dezelfde vergelijking 1 km en 1 km. Kijk nu naar de kinderdagverblijf. De afstand ernaartoe bedroeg 0,8 km vanuit Middenwaard en 0,8 km vanuit Stationsgebied. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een kinderdagverblijf vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Middenwaard en Stationsgebied?
In Middenwaard woonden volgens de kerncijfers 1.315 mensen in een buurt met 815 particuliere huishoudens. 475 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 58,3%. In Stationsgebied kwamen 380 eenpersoonshuishoudens op 560 huishoudens uit, oftewel 67,9%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Middenwaard, met 1.315 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een kleine dagelijkse boodschap wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Stationsgebied tussen de andere buurten van Dijk en Waard?
De middelste waarneming in een rangschikking van 48 bruikbare buurten in Dijk en Waard ligt bij Stationsgebied, met 1 km naar de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Rond een kwart van de reeks staat Stad van de Zon (0,5 km), rond driekwart De Draai Noord (1,5 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 48 hebben er 23 een kortere afstand dan de 1 km van Stationsgebied. Stationsgebied deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1 km. Leg de spreiding binnen Stadshart van 0,7 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Dijk en Waard kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Centrumwaard komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen het dichtst bij Middenwaard. Het verschil bedraagt 0,1 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Centrumwaard en 0,3 km in Middenwaard. Kijk je naar de kinderdagverblijf, dan krijg je 0,6 km tegenover 0,8 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen verschilt de toegang tot de kinderdagverblijf sterker. Neem die bestemming mee als je in Middenwaard en Centrumwaard hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een buurtgerichte winkelformule
Gebruik de wijkwaarde van 0,5 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 2 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 815 particuliere huishoudens en bevat Middenwaard. De andere 1 buurten omvatten 560 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtgerichte winkelformule. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Stadshart
Begin je eerste ronde in Middenwaard, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 11,8 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen als vertrekpunt hebt. Neem een bestaande boodschappenlijst als startpunt en laat een bewoner de route beschrijven die hij vorige week werkelijk aflegde. Controleer daarna openingstijden en fietsverbindingen. Leg een terugkerende omweg met een concrete aankoop vast voordat je het als ontbrekend aanbod op een kaart zet. Herhaal diezelfde proef in Stationsgebied en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK198018 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Middenwaard lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Stationsgebied?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtgerichte winkelformule een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Stadshart (Dijk en Waard) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.