Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Hout-Blerick (Venlo) · Welke boodschappenvoorziening verdient nader onderzoek?

Voor een buurtgerichte winkelformule in Hout-Blerick (Venlo) leveren Kern Hout-Blerick en Verspreide huizen Hout-Blerick twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Kern Hout-Blerick bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen 0,4 km. In Verspreide huizen Hout-Blerick was dat 1,2 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een kleine dagelijkse boodschap wil onderzoeken is het verschil van 0,8 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Het ritme van ramen op de hoek van een Rotterdams gebouw.
Terreinverkenning CHRSNDRSN · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Hout-Blerick
Gebied (CBS-code)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)grote supermarkt (km)kinderdagverblijf (km)Inwoners
Kern Hout-Blerick · BU098326010,41,40,61.750
Verspreide huizen Hout-Blerick · BU098326021,22,21,4340
Wijk 26 Hout-Blerick · WK0983260,61,412.890
Venlo · GM09830,60,70,6103.789

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,4 km naar 1,2 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Hout-Blerick een gemiddelde van 0,6 km tot de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. De gemeente Venlo komt op 0,6 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 3 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Kern Hout-Blerick de kortste gepubliceerde afstand en Verspreide huizen Hout-Blerick de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Hout-Blerick is hierbij geen muur. De voorziening op 0,4 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Kern Hout-Blerick gemiddeld 1,3 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen bereikbaar. Vanuit Verspreide huizen Hout-Blerick is dat 0,4. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 17,1 respectievelijk 8,7. Voor Kern Hout-Blerick komen er gemiddeld 15,8 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Verspreide huizen Hout-Blerick is die toevoeging 8,3. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar grote supermarkten ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Kern Hout-Blerick op gemiddeld 1,4 km. Die route was langer vergeleken met de 0,4 km naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen. Voor Verspreide huizen Hout-Blerick horen bij dezelfde vergelijking 2,2 km en 1,2 km. Kijk nu naar de kinderdagverblijf. De afstand ernaartoe bedroeg 0,6 km vanuit Kern Hout-Blerick en 1,4 km vanuit Verspreide huizen Hout-Blerick. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een kinderdagverblijf vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Kern Hout-Blerick en Verspreide huizen Hout-Blerick?

In Kern Hout-Blerick woonden volgens de kerncijfers 1.750 mensen in een buurt met 695 particuliere huishoudens. 135 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 19,4%. In Verspreide huizen Hout-Blerick kwamen 20 eenpersoonshuishoudens op 130 huishoudens uit, oftewel 15,4%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Kern Hout-Blerick, met 1.750 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een kleine dagelijkse boodschap wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Verspreide huizen Hout-Blerick tussen de andere buurten van Venlo?

De middelste waarneming in een rangschikking van 73 bruikbare buurten in Venlo ligt bij Hagerhof-Oost, met 0,6 km naar de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Rond een kwart van de reeks staat Rijnbeek (0,4 km), rond driekwart Hagerbroek (1 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 73 hebben er 58 een kortere afstand dan de 1,2 km van Verspreide huizen Hout-Blerick. Verspreide huizen Hout-Blerick deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,6 km. Leg de spreiding binnen Wijk 26 Hout-Blerick van 0,8 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Venlo kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. 't Zand komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen het dichtst bij Kern Hout-Blerick. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 0,5 km in 't Zand en 1,4 km in Kern Hout-Blerick. Kijk je naar de kinderdagverblijf, dan krijg je 0,4 km tegenover 0,6 km. De alternatieve aankoop bij een grote supermarkt levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de kinderdagverblijf. Vraag mensen in 't Zand daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

05

Een tweede observatieplek voor een buurtgerichte winkelformule

Gebruik de wijkwaarde van 0,6 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 3 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 695 particuliere huishoudens en bevat Kern Hout-Blerick. De andere 2 buurten omvatten 465 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtgerichte winkelformule. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Hout-Blerick

Begin je eerste ronde in Kern Hout-Blerick, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 1,3 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen als vertrekpunt hebt. Neem een bestaande boodschappenlijst als startpunt en laat een bewoner de route beschrijven die hij vorige week werkelijk aflegde. Controleer daarna openingstijden en fietsverbindingen. Leg een terugkerende omweg met een concrete aankoop vast voordat je het als ontbrekend aanbod op een kaart zet. Herhaal diezelfde proef in Verspreide huizen Hout-Blerick en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK098326 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Kern Hout-Blerick lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Verspreide huizen Hout-Blerick?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtgerichte winkelformule een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Hout-Blerick (Venlo) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.