Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Hilvarenbeek · Welke boodschappenvoorziening verdient nader onderzoek?

Voor een buurtgerichte winkelformule in Hilvarenbeek leveren Hilvarenbeek en Verspreide huizen Hilvarenbeek twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Hilvarenbeek bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen 0,4 km. In Verspreide huizen Hilvarenbeek was dat 1,9 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een kleine dagelijkse boodschap wil onderzoeken is het verschil van 1,5 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Hilvarenbeek
Gebied (CBS-code)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)grote supermarkt (km)kinderdagverblijf (km)Inwoners
Hilvarenbeek · BU079800000,40,50,68.080
Verspreide huizen Hilvarenbeek · BU079800091,921,9695
Wijk 00 Hilvarenbeek · WK0798000,60,70,78.775
Hilvarenbeek · GM079811,30,815.961

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,4 km naar 1,9 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Hilvarenbeek een gemiddelde van 0,6 km tot de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. De gemeente Hilvarenbeek komt op 1 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 2 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Hilvarenbeek de kortste gepubliceerde afstand en Verspreide huizen Hilvarenbeek de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Hilvarenbeek is hierbij geen muur. De voorziening op 0,4 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Hilvarenbeek gemiddeld 7,1 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen bereikbaar. Vanuit Verspreide huizen Hilvarenbeek is dat 0,5. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 11,7 respectievelijk 8. Voor Hilvarenbeek komen er gemiddeld 4,6 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Verspreide huizen Hilvarenbeek is die toevoeging 7,5. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar grote supermarkten ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Hilvarenbeek op gemiddeld 0,5 km. Die route was langer vergeleken met de 0,4 km naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen. Voor Verspreide huizen Hilvarenbeek horen bij dezelfde vergelijking 2 km en 1,9 km. Kijk nu naar de kinderdagverblijf. De afstand ernaartoe bedroeg 0,6 km vanuit Hilvarenbeek en 1,9 km vanuit Verspreide huizen Hilvarenbeek. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een kinderdagverblijf vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Hilvarenbeek en Verspreide huizen Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek woonden volgens de kerncijfers 8.080 mensen in een buurt met 3.585 particuliere huishoudens. 1.150 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 32,1%. In Verspreide huizen Hilvarenbeek kwamen 70 eenpersoonshuishoudens op 270 huishoudens uit, oftewel 25,9%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Hilvarenbeek, met 8.080 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een kleine dagelijkse boodschap wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Verspreide huizen Hilvarenbeek tussen de andere buurten van Hilvarenbeek?

De middelste waarneming in een rangschikking van 11 bruikbare buurten in Hilvarenbeek ligt bij Verspreide huizen Esbeek, met 2,2 km naar de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Rond een kwart van de reeks staat Verspreide huizen Baarschot (1,9 km), rond driekwart Biest-Houtakker (3,1 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 11 hebben er 3 een kortere afstand dan de 1,9 km van Verspreide huizen Hilvarenbeek. Verspreide huizen Hilvarenbeek deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,2 km. Leg de spreiding binnen Wijk 00 Hilvarenbeek van 1,5 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Hilvarenbeek kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Diessen komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen het dichtst bij Hilvarenbeek. Het verschil bedraagt 0,1 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 1 km in Diessen en 0,5 km in Hilvarenbeek. Kijk je naar de kinderdagverblijf, dan krijg je 0,7 km tegenover 0,6 km. De alternatieve aankoop bij een grote supermarkt levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de kinderdagverblijf. Vraag mensen in Diessen daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

05

Een tweede observatieplek voor een buurtgerichte winkelformule

Gebruik de wijkwaarde van 0,6 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 2 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 3.585 particuliere huishoudens en bevat Hilvarenbeek. De andere 1 buurten omvatten 270 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtgerichte winkelformule. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Hilvarenbeek

Begin je eerste ronde in Hilvarenbeek, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 7,1 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen als vertrekpunt hebt. Neem een bestaande boodschappenlijst als startpunt en laat een bewoner de route beschrijven die hij vorige week werkelijk aflegde. Controleer daarna openingstijden en fietsverbindingen. Leg een terugkerende omweg met een concrete aankoop vast voordat je het als ontbrekend aanbod op een kaart zet. Herhaal diezelfde proef in Verspreide huizen Hilvarenbeek en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK079800 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Hilvarenbeek lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Verspreide huizen Hilvarenbeek?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtgerichte winkelformule een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Hilvarenbeek wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.