Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km) | grote supermarkt (km) | kinderdagverblijf (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Wiarda · BU00807302 | 1,6 | 1,6 | 1,9 | 1.005 |
| De Klamp · BU00807305 | 3,7 | 1,5 | 0,4 | 1.040 |
| De Zuidlanden · WK008073 | 3 | 1,2 | 0,9 | 4.000 |
| Leeuwarden · GM0080 | 0,9 | 0,9 | 0,6 | 128.810 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
De Zuidlanden (Leeuwarden) · Afstand van woonadres tot winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 1,6 km naar 3,7 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor De Zuidlanden een gemiddelde van 3 km tot de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. De gemeente Leeuwarden komt op 0,9 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 3 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Wiarda de kortste gepubliceerde afstand en De Klamp de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van De Zuidlanden is hierbij geen muur. De voorziening op 1,6 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Wiarda gemiddeld 0 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen bereikbaar. Vanuit De Klamp is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 3,6 respectievelijk 0. Voor Wiarda komen er gemiddeld 3,6 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij De Klamp is die toevoeging 0. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar grote supermarkten ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Wiarda op gemiddeld 1,6 km. Die route was even lang vergeleken met de 1,6 km naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen. Voor De Klamp horen bij dezelfde vergelijking 1,5 km en 3,7 km. Kijk nu naar de kinderdagverblijf. De afstand ernaartoe bedroeg 1,9 km vanuit Wiarda en 0,4 km vanuit De Klamp. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een kinderdagverblijf vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Wiarda en De Klamp?
In Wiarda woonden volgens de kerncijfers 1.005 mensen in een buurt met 330 particuliere huishoudens. 30 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 9,1%. In De Klamp kwamen 20 eenpersoonshuishoudens op 320 huishoudens uit, oftewel 6,3%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Techum, met 1.940 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een kleine dagelijkse boodschap wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat De Klamp tussen de andere buurten van Leeuwarden?
De middelste waarneming in een rangschikking van 83 bruikbare buurten in Leeuwarden ligt bij Warten, met 0,5 km naar de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Rond een kwart van de reeks staat Oranjewijk (0,3 km), rond driekwart Zuiderburen (1,6 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 83 hebben er 79 een kortere afstand dan de 3,7 km van De Klamp. De Klamp deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,3 km. Leg de spreiding binnen De Zuidlanden van 2,1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Leeuwarden kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Lekkum komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen het dichtst bij Wiarda. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 1,6 km in Lekkum en 1,6 km in Wiarda. Kijk je naar de kinderdagverblijf, dan krijg je 1,5 km tegenover 1,9 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen verschilt de toegang tot de kinderdagverblijf sterker. Neem die bestemming mee als je in Wiarda en Lekkum hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een buurtgerichte winkelformule
Gebruik de wijkwaarde van 3 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 3 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 330 particuliere huishoudens en bevat Wiarda. De andere 2 buurten omvatten 975 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtgerichte winkelformule. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor De Zuidlanden
Begin je eerste ronde in Wiarda, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 0 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen als vertrekpunt hebt. Neem een bestaande boodschappenlijst als startpunt en laat een bewoner de route beschrijven die hij vorige week werkelijk aflegde. Controleer daarna openingstijden en fietsverbindingen. Leg een terugkerende omweg met een concrete aankoop vast voordat je het als ontbrekend aanbod op een kaart zet. Herhaal diezelfde proef in De Klamp en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK008073 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Wiarda lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in De Klamp?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtgerichte winkelformule een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in De Zuidlanden (Leeuwarden) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.