Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Rivium (Capelle aan den IJssel) · Welke kern is bereikbaar voor een gedeelde winkeldienst?

Voor een winkeldienst voor verschillende kernen in Rivium (Capelle aan den IJssel) leveren Fascinatio-oost en Rivium 1e straat twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Fascinatio-oost bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 0,5 km. In Rivium 1e straat was dat 1,5 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil onderzoeken is het verschil van 1 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Rivium
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)oprit van een hoofdverkeersweg (km)Inwoners
Fascinatio-oost · BU050209920,511,51.490
Rivium 1e straat · BU050209951,50,61,2200
Rivium · WK0502090,70,91,53.690
Capelle aan den IJssel · GM05020,70,72,367.925

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,5 km naar 1,5 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Rivium een gemiddelde van 0,7 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Capelle aan den IJssel komt op 0,7 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Fascinatio-oost de kortste gepubliceerde afstand en Rivium 1e straat de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Rivium is hierbij geen muur. De voorziening op 0,5 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Fascinatio-oost gemiddeld 0,9 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Rivium 1e straat is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 3,8 respectievelijk 3,7. Voor Fascinatio-oost komen er gemiddeld 2,9 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Rivium 1e straat is die toevoeging 3,7. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van Fascinatio-oost op gemiddeld 1 km. Die route was langer vergeleken met de 0,5 km naar grote supermarkten. Voor Rivium 1e straat horen bij dezelfde vergelijking 0,6 km en 1,5 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 1,5 km vanuit Fascinatio-oost en 1,2 km vanuit Rivium 1e straat. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Fascinatio-oost en Rivium 1e straat?

In Fascinatio-oost woonden volgens de kerncijfers 1.490 mensen in een buurt met 590 particuliere huishoudens. 185 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 31,4%. In Rivium 1e straat kwamen 115 eenpersoonshuishoudens op 155 huishoudens uit, oftewel 74,2%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Fascinatio-oost, met 1.490 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Rivium 1e straat tussen de andere buurten van Capelle aan den IJssel?

De middelste waarneming in een rangschikking van 62 bruikbare buurten in Capelle aan den IJssel ligt bij Bloemenbuurt-west, met 0,7 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat Kievitlaan (0,5 km), rond driekwart Sporenbuurt-oost (0,9 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 62 hebben er 58 een kortere afstand dan de 1,5 km van Rivium 1e straat. Rivium 1e straat deelt de waarde met 2 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,4 km. Leg de spreiding binnen Rivium van 1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Capelle aan den IJssel kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Bergenbuurt komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Fascinatio-oost. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 1 km in Bergenbuurt en 1 km in Fascinatio-oost. Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 0,9 km tegenover 1,5 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van grote supermarkten verschilt de toegang tot de oprit van een hoofdverkeersweg sterker. Neem die bestemming mee als je in Fascinatio-oost en Bergenbuurt hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen

Gebruik de wijkwaarde van 0,7 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.095 particuliere huishoudens en bevat Fascinatio-oost, Fascinatio-west. De andere 3 buurten omvatten 495 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Rivium

Begin je eerste ronde in Fascinatio-oost, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 0,9 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in Rivium 1e straat en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK050209 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Fascinatio-oost lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Rivium 1e straat?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Rivium (Capelle aan den IJssel) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.