Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Rhenen Oost (Rhenen) · Welke kern is bereikbaar voor een gedeelde winkeldienst?

Voor een winkeldienst voor verschillende kernen in Rhenen Oost (Rhenen) leveren Bruine Eng en Vogelenzang twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Bruine Eng bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 0,3 km. In Vogelenzang was dat 1,1 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil onderzoeken is het verschil van 0,8 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Rhenen Oost
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)oprit van een hoofdverkeersweg (km)Inwoners
Bruine Eng · BU034001050,30,40,41.245
Vogelenzang · BU034001021,11,10,3495
Wijk 01 Rhenen Oost · WK0340010,70,70,33.550
Rhenen · GM03400,90,80,620.235

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,3 km naar 1,1 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Rhenen Oost een gemiddelde van 0,7 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Rhenen komt op 0,9 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Bruine Eng de kortste gepubliceerde afstand en Vogelenzang de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Rhenen Oost is hierbij geen muur. De voorziening op 0,3 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Bruine Eng gemiddeld 2,9 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Vogelenzang is dat 0,3. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 4 respectievelijk 4. Voor Bruine Eng komen er gemiddeld 1,1 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Vogelenzang is die toevoeging 3,7. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van Bruine Eng op gemiddeld 0,4 km. Die route was langer vergeleken met de 0,3 km naar grote supermarkten. Voor Vogelenzang horen bij dezelfde vergelijking 1,1 km en 1,1 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 0,4 km vanuit Bruine Eng en 0,3 km vanuit Vogelenzang. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Bruine Eng en Vogelenzang?

In Bruine Eng woonden volgens de kerncijfers 1.245 mensen in een buurt met 560 particuliere huishoudens. 160 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 28,6%. In Vogelenzang kwamen 70 eenpersoonshuishoudens op 215 huishoudens uit, oftewel 32,6%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Bruine Eng, met 1.245 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Vogelenzang tussen de andere buurten van Rhenen?

De middelste waarneming in een rangschikking van 23 bruikbare buurten in Rhenen ligt bij Domineesberg, met 1,1 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat De Horst (0,6 km), rond driekwart Randzone (1,2 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 23 hebben er 11 een kortere afstand dan de 1,1 km van Vogelenzang. Vogelenzang deelt de waarde met 3 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,6 km. Leg de spreiding binnen Wijk 01 Rhenen Oost van 0,8 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Rhenen kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Achterberg West komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Bruine Eng. Het verschil bedraagt 0,1 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Achterberg West en 0,4 km in Bruine Eng. Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 0,5 km tegenover 0,4 km. De alternatieve aankoop bij een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de oprit van een hoofdverkeersweg. Vraag mensen in Achterberg West daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

05

Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen

Gebruik de wijkwaarde van 0,7 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 820 particuliere huishoudens en bevat Bruine Eng, Cunera. De andere 3 buurten omvatten 745 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Rhenen Oost

Begin je eerste ronde in Bruine Eng, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 2,9 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in Vogelenzang en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK034001 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Bruine Eng lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Vogelenzang?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Rhenen Oost (Rhenen) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.