Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Quirijnstok (Tilburg) · Welke kern is bereikbaar voor een gedeelde winkeldienst?

Voor een winkeldienst voor verschillende kernen in Quirijnstok (Tilburg) leveren Quirijnstok Noord-West en Quirijnstok Zuid-West twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Quirijnstok Noord-West bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 0,3 km. In Quirijnstok Zuid-West was dat 1,4 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil onderzoeken is het verschil van 1,1 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Het ritme van ramen op de hoek van een Rotterdams gebouw.
Terreinverkenning CHRSNDRSN · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Quirijnstok
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)oprit van een hoofdverkeersweg (km)Inwoners
Quirijnstok Noord-West · BU085544010,313,51.070
Quirijnstok Zuid-West · BU085544041,41,24755
Quirijnstok · WK0855440,61,23,94.820
Tilburg · GM08550,80,73229.836

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,3 km naar 1,4 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Quirijnstok een gemiddelde van 0,6 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Tilburg komt op 0,8 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 6 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Quirijnstok Noord-West de kortste gepubliceerde afstand en Quirijnstok Zuid-West de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Quirijnstok is hierbij geen muur. De voorziening op 0,3 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Quirijnstok Noord-West gemiddeld 2,1 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Quirijnstok Zuid-West is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 10,5 respectievelijk 19,1. Voor Quirijnstok Noord-West komen er gemiddeld 8,4 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Quirijnstok Zuid-West is die toevoeging 19,1. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van Quirijnstok Noord-West op gemiddeld 1 km. Die route was langer vergeleken met de 0,3 km naar grote supermarkten. Voor Quirijnstok Zuid-West horen bij dezelfde vergelijking 1,2 km en 1,4 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 3,5 km vanuit Quirijnstok Noord-West en 4 km vanuit Quirijnstok Zuid-West. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Quirijnstok Noord-West en Quirijnstok Zuid-West?

In Quirijnstok Noord-West woonden volgens de kerncijfers 1.070 mensen in een buurt met 460 particuliere huishoudens. 130 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 28,3%. In Quirijnstok Zuid-West kwamen 35 eenpersoonshuishoudens op 275 huishoudens uit, oftewel 12,7%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Quirijnstok West, met 1.360 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Quirijnstok Zuid-West tussen de andere buurten van Tilburg?

De middelste waarneming in een rangschikking van 190 bruikbare buurten in Tilburg ligt bij Hoogvenne West, met 0,7 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat Gesworen Hoek Oost (0,5 km), rond driekwart Berkel Noord (1,1 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 190 hebben er 162 een kortere afstand dan de 1,4 km van Quirijnstok Zuid-West. Quirijnstok Zuid-West deelt de waarde met 5 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,6 km. Leg de spreiding binnen Quirijnstok van 1,1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Tilburg kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Besterd komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Quirijnstok Noord-West. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Besterd en 1 km in Quirijnstok Noord-West. Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 3 km tegenover 3,5 km. De alternatieve aankoop bij een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de oprit van een hoofdverkeersweg. Vraag mensen in Besterd daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

05

Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen

Gebruik de wijkwaarde van 0,6 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 4 van de 6 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.685 particuliere huishoudens en bevat Quirijnstok Noord-West, Quirijnstok Noord-Oost, Quirijnstok West. De andere 2 buurten omvatten 475 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Quirijnstok

Begin je eerste ronde in Quirijnstok Noord-West, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 2,1 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in Quirijnstok Zuid-West en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK085544 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Quirijnstok Noord-West lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Quirijnstok Zuid-West?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Quirijnstok (Tilburg) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.