Franchisekansen
Terreinverkenning 5 min lezen

Oosseld / Vijverberg (Doetinchem) · Welke kern is bereikbaar voor een gedeelde winkeldienst?

Voor een winkeldienst voor verschillende kernen in Oosseld / Vijverberg (Doetinchem) leveren Oosseld / Vijverberg - zuidwest en Buitengebied - Slangenburg twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Oosseld / Vijverberg - zuidwest bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 0,5 km. In Buitengebied - Slangenburg was dat 5,6 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil onderzoeken is het verschil van 5,1 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Oosseld / Vijverberg
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)oprit van een hoofdverkeersweg (km)Inwoners
Oosseld / Vijverberg - zuidwest · BU022204010,50,41,12.825
Buitengebied - Slangenburg · BU022204085,65,53,2295
Oosseld / Vijverberg · WK0222041,211,54.810
Doetinchem · GM02220,90,71,659.623

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,5 km naar 5,6 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Oosseld / Vijverberg een gemiddelde van 1,2 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Doetinchem komt op 0,9 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Oosseld / Vijverberg - zuidwest de kortste gepubliceerde afstand en Buitengebied - Slangenburg de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Oosseld / Vijverberg is hierbij geen muur. De voorziening op 0,5 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Oosseld / Vijverberg - zuidwest gemiddeld 1 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Buitengebied - Slangenburg is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 7,9 respectievelijk 0. Voor Oosseld / Vijverberg - zuidwest komen er gemiddeld 6,9 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Buitengebied - Slangenburg is die toevoeging 0. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van Oosseld / Vijverberg - zuidwest op gemiddeld 0,4 km. Die route was korter vergeleken met de 0,5 km naar grote supermarkten. Voor Buitengebied - Slangenburg horen bij dezelfde vergelijking 5,5 km en 5,6 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 1,1 km vanuit Oosseld / Vijverberg - zuidwest en 3,2 km vanuit Buitengebied - Slangenburg. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Oosseld / Vijverberg - zuidwest en Buitengebied - Slangenburg?

In Oosseld / Vijverberg - zuidwest woonden volgens de kerncijfers 2.825 mensen in een buurt met 1.170 particuliere huishoudens. 350 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 29,9%. In Buitengebied - Slangenburg kwamen 25 eenpersoonshuishoudens op 110 huishoudens uit, oftewel 22,7%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Oosseld / Vijverberg - zuidwest, met 2.825 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Buitengebied - Slangenburg tussen de andere buurten van Doetinchem?

De middelste waarneming in een rangschikking van 54 bruikbare buurten in Doetinchem ligt bij Overstegen - west, met 0,7 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat De Pas - zuid (0,5 km), rond driekwart Wijnbergen - Het Westen (1,3 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 54 hebben er 53 een kortere afstand dan de 5,6 km van Buitengebied - Slangenburg. Alleen Buitengebied - Slangenburg heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,8 km. Leg de spreiding binnen Oosseld / Vijverberg van 5,1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Doetinchem kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. De Elshof - zuid komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Oosseld / Vijverberg - zuidwest. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,6 km in De Elshof - zuid en 0,4 km in Oosseld / Vijverberg - zuidwest. Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 2,4 km tegenover 1,1 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van grote supermarkten verschilt de toegang tot de oprit van een hoofdverkeersweg sterker. Neem die bestemming mee als je in Oosseld / Vijverberg - zuidwest en De Elshof - zuid hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen

Gebruik de wijkwaarde van 1,2 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.470 particuliere huishoudens en bevat Oosseld / Vijverberg - zuidwest, Vijverberg. De andere 3 buurten omvatten 375 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Oosseld / Vijverberg

Begin je eerste ronde in Oosseld / Vijverberg - zuidwest, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 1 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in Buitengebied - Slangenburg en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK022204 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Oosseld / Vijverberg - zuidwest lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Buitengebied - Slangenburg?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Oosseld / Vijverberg (Doetinchem) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.