Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Noord (Apeldoorn) · Welke kern is bereikbaar voor een gedeelde winkeldienst?

Voor een winkeldienst voor verschillende kernen in Noord (Apeldoorn) leveren Spainkbos en Het Loo twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Spainkbos bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 0,5 km. In Het Loo was dat 1,5 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil onderzoeken is het verschil van 1 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Noord
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)oprit van een hoofdverkeersweg (km)Inwoners
Spainkbos · BU020008020,50,41,91.250
Het Loo · BU020008041,51,12,21.335
Noord · WK0200080,70,62,413.275
Apeldoorn · GM02000,90,82,2168.211

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,5 km naar 1,5 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Noord een gemiddelde van 0,7 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Apeldoorn komt op 0,9 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 7 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Spainkbos de kortste gepubliceerde afstand en Het Loo de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Noord is hierbij geen muur. De voorziening op 0,5 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Spainkbos gemiddeld 2 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Het Loo is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 14,2 respectievelijk 8,4. Voor Spainkbos komen er gemiddeld 12,2 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Het Loo is die toevoeging 8,4. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van Spainkbos op gemiddeld 0,4 km. Die route was korter vergeleken met de 0,5 km naar grote supermarkten. Voor Het Loo horen bij dezelfde vergelijking 1,1 km en 1,5 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 1,9 km vanuit Spainkbos en 2,2 km vanuit Het Loo. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Spainkbos en Het Loo?

In Spainkbos woonden volgens de kerncijfers 1.250 mensen in een buurt met 695 particuliere huishoudens. 365 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 52,5%. In Het Loo kwamen 145 eenpersoonshuishoudens op 585 huishoudens uit, oftewel 24,8%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Kerschoten, met 3.725 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Het Loo tussen de andere buurten van Apeldoorn?

De middelste waarneming in een rangschikking van 70 bruikbare buurten in Apeldoorn ligt bij Ugchelen, met 0,9 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat Kerschoten (0,6 km), rond driekwart Agrarischgebied Beekbergen (1,6 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 70 hebben er 50 een kortere afstand dan de 1,5 km van Het Loo. Het Loo deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1 km. Leg de spreiding binnen Noord van 1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Apeldoorn kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Anklaar komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Spainkbos. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,5 km in Anklaar en 0,4 km in Spainkbos. Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 3 km tegenover 1,9 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van grote supermarkten verschilt de toegang tot de oprit van een hoofdverkeersweg sterker. Neem die bestemming mee als je in Spainkbos en Anklaar hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen

Gebruik de wijkwaarde van 0,7 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 5 van de 7 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 5.425 particuliere huishoudens en bevat Spainkbos, Kerschoten, De Parken. De andere 2 buurten omvatten 910 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Noord

Begin je eerste ronde in Spainkbos, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 2 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in Het Loo en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK020008 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Spainkbos lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Het Loo?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Noord (Apeldoorn) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.