Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Harmelen (Woerden) · Welke kern is bereikbaar voor een gedeelde winkeldienst?

Voor een winkeldienst voor verschillende kernen in Harmelen (Woerden) leveren Harmelen-Noord (dorp) en Gerverscop twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Harmelen-Noord (dorp) bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 0,6 km. In Gerverscop was dat 3,2 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil onderzoeken is het verschil van 2,6 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Het ritme van ramen op de hoek van een Rotterdams gebouw.
Terreinverkenning CHRSNDRSN · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Harmelen
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)oprit van een hoofdverkeersweg (km)Inwoners
Harmelen-Noord (dorp) · BU063206010,60,40,72.445
Gerverscop · BU063206063,22,61,9245
Wijk 06 Harmelen · WK0632060,80,81,18.060
Woerden · GM063210,91,553.724

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,6 km naar 3,2 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Harmelen een gemiddelde van 0,8 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Woerden komt op 1 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Harmelen-Noord (dorp) de kortste gepubliceerde afstand en Gerverscop de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Harmelen is hierbij geen muur. De voorziening op 0,6 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Harmelen-Noord (dorp) gemiddeld 1,4 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Gerverscop is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 2 respectievelijk 0,7. Voor Harmelen-Noord (dorp) komen er gemiddeld 0,6 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Gerverscop is die toevoeging 0,7. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van Harmelen-Noord (dorp) op gemiddeld 0,4 km. Die route was korter vergeleken met de 0,6 km naar grote supermarkten. Voor Gerverscop horen bij dezelfde vergelijking 2,6 km en 3,2 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 0,7 km vanuit Harmelen-Noord (dorp) en 1,9 km vanuit Gerverscop. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Harmelen-Noord (dorp) en Gerverscop?

In Harmelen-Noord (dorp) woonden volgens de kerncijfers 2.445 mensen in een buurt met 1.035 particuliere huishoudens. 355 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 34,3%. In Gerverscop kwamen 15 eenpersoonshuishoudens op 80 huishoudens uit, oftewel 18,8%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Harmelen-Zuid (dorp), met 4.420 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Gerverscop tussen de andere buurten van Woerden?

De middelste waarneming in een rangschikking van 23 bruikbare buurten in Woerden ligt bij Middelland-Noord, met 1,4 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat Harmelen-Noord (dorp) (0,6 km), rond driekwart Molenvliet-West (1,9 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 23 hebben er 22 een kortere afstand dan de 3,2 km van Gerverscop. Alleen Gerverscop heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,3 km. Leg de spreiding binnen Wijk 06 Harmelen van 2,6 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Woerden kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Staatsliedenkwartier komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Harmelen-Noord (dorp). Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,6 km in Staatsliedenkwartier en 0,4 km in Harmelen-Noord (dorp). Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 1,2 km tegenover 0,7 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van grote supermarkten verschilt de toegang tot de oprit van een hoofdverkeersweg sterker. Neem die bestemming mee als je in Harmelen-Noord (dorp) en Staatsliedenkwartier hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen

Gebruik de wijkwaarde van 0,8 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 2.890 particuliere huishoudens en bevat Harmelen-Noord (dorp), Harmelen-Zuid (dorp). De andere 3 buurten omvatten 400 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Harmelen

Begin je eerste ronde in Harmelen-Noord (dorp), waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 1,4 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in Gerverscop en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK063206 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Harmelen-Noord (dorp) lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Gerverscop?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Harmelen (Woerden) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.