Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | grote supermarkt (km) | winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km) | oprit van een hoofdverkeersweg (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| De Bilt West · BU03100901 | 0,5 | 0,5 | 1,2 | 4.765 |
| De Bilt Zuid · BU03100903 | 1,5 | 1,4 | 0,4 | 1.260 |
| De Bilt West · WK031009 | 0,7 | 0,7 | 1 | 6.060 |
| De Bilt · GM0310 | 1 | 0,9 | 1,7 | 43.718 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Van 0,5 km naar 1,5 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor De Bilt West een gemiddelde van 0,7 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente De Bilt komt op 1 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 2 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft De Bilt West de kortste gepubliceerde afstand en De Bilt Zuid de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van De Bilt West is hierbij geen muur. De voorziening op 0,5 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit De Bilt West gemiddeld 3,8 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit De Bilt Zuid is dat 0,7. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 5,8 respectievelijk 6,2. Voor De Bilt West komen er gemiddeld 2 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij De Bilt Zuid is die toevoeging 5,5. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van De Bilt West op gemiddeld 0,5 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,5 km naar grote supermarkten. Voor De Bilt Zuid horen bij dezelfde vergelijking 1,4 km en 1,5 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 1,2 km vanuit De Bilt West en 0,4 km vanuit De Bilt Zuid. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in De Bilt West en De Bilt Zuid?
In De Bilt West woonden volgens de kerncijfers 4.765 mensen in een buurt met 2.275 particuliere huishoudens. 960 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 42,2%. In De Bilt Zuid kwamen 115 eenpersoonshuishoudens op 475 huishoudens uit, oftewel 24,2%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was De Bilt West, met 4.765 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat De Bilt Zuid tussen de andere buurten van De Bilt?
De middelste waarneming in een rangschikking van 19 bruikbare buurten in De Bilt ligt bij Bilthoven Noord II, met 1,2 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat Maartensdijk Kern (0,6 km), rond driekwart Groenekan Kern (2,6 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 19 hebben er 10 een kortere afstand dan de 1,5 km van De Bilt Zuid. Alleen De Bilt Zuid heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 2 km. Leg de spreiding binnen De Bilt West van 1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van De Bilt kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Brandenburg komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij De Bilt West. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,5 km in Brandenburg en 0,5 km in De Bilt West. Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 2,5 km tegenover 1,2 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van grote supermarkten verschilt de toegang tot de oprit van een hoofdverkeersweg sterker. Neem die bestemming mee als je in De Bilt West en Brandenburg hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen
Gebruik de wijkwaarde van 0,7 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 2 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 2.275 particuliere huishoudens en bevat De Bilt West. De andere 1 buurten omvatten 475 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor De Bilt West
Begin je eerste ronde in De Bilt West, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 3,8 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in De Bilt Zuid en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK031009 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in De Bilt West lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in De Bilt Zuid?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in De Bilt West (De Bilt) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.