Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Molenbuurt · BU03621004 | 1,1 | 1,1 | 2,9 | 2.780 |
| Galjoenbuurt · BU03621005 | 2,4 | 2,4 | 3,9 | 3.220 |
| Waardhuizen, Middenhoven · WK036210 | 1,9 | 1,9 | 3,3 | 13.020 |
| Amstelveen · GM0362 | 1,3 | 1,7 | 2,5 | 95.014 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
Waardhuizen, Middenhoven (Amstelveen) · Afstand van woonadres tot hotel of vergelijkbaar verblijf. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 1,1 km naar 2,4 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Waardhuizen, Middenhoven een gemiddelde van 1,9 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Amstelveen komt op 1,3 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Molenbuurt de kortste gepubliceerde afstand en Galjoenbuurt de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Waardhuizen, Middenhoven is hierbij geen muur. De voorziening op 1,1 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Molenbuurt gemiddeld 8,9 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Galjoenbuurt is dat 5,8. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 71,1 respectievelijk 69,1. Voor Molenbuurt komen er gemiddeld 62,2 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Galjoenbuurt is die toevoeging 63,3. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Molenbuurt op gemiddeld 1,1 km. Die route was even lang vergeleken met de 1,1 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Galjoenbuurt horen bij dezelfde vergelijking 2,4 km en 2,4 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 2,9 km vanuit Molenbuurt en 3,9 km vanuit Galjoenbuurt. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Molenbuurt en Galjoenbuurt?
In Molenbuurt woonden volgens de kerncijfers 2.780 mensen in een buurt met 1.310 particuliere huishoudens. 490 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 37,4%. In Galjoenbuurt kwamen 510 eenpersoonshuishoudens op 1.475 huishoudens uit, oftewel 34,6%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Galjoenbuurt, met 3.220 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Galjoenbuurt tussen de andere buurten van Amstelveen?
De middelste waarneming in een rangschikking van 44 bruikbare buurten in Amstelveen ligt bij Operabuurt, met 1,2 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Legmeer (0,7 km), rond driekwart Punterbuurt (2 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 44 hebben er 37 een kortere afstand dan de 2,4 km van Galjoenbuurt. Galjoenbuurt deelt de waarde met 2 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,3 km. Leg de spreiding binnen Waardhuizen, Middenhoven van 1,3 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Amstelveen kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Elsrijk West komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Molenbuurt. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 1,1 km in Elsrijk West en 1,1 km in Molenbuurt. Kijk je naar de museum, dan krijg je 0,9 km tegenover 2,9 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van hotels en vergelijkbare verblijven verschilt de toegang tot de museum sterker. Neem die bestemming mee als je in Molenbuurt en Elsrijk West hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 1,9 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 2.640 particuliere huishoudens en bevat Molenbuurt, Hemellichamenbuurt. De andere 3 buurten omvatten 3.500 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Waardhuizen, Middenhoven
Begin je eerste ronde in Molenbuurt, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 8,9 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Galjoenbuurt en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK036210 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Molenbuurt lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Galjoenbuurt?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Waardhuizen, Middenhoven (Amstelveen) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.