Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Muiden (Gooise Meren) · Waar liggen dagbezoek en verblijf ver uiteen?

Voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers in Muiden (Gooise Meren) leveren Muiderberg en Krijgsman twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Muiderberg bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde hotel of vergelijkbaar verblijf 0,6 km. In Krijgsman was dat 4,5 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een geboekte overnachting met een activiteit wil onderzoeken is het verschil van 3,9 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Het ritme van ramen op de hoek van een Rotterdams gebouw.
Terreinverkenning CHRSNDRSN · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Muiden
Gebied (CBS-code)hotel of vergelijkbaar verblijf (km)café of vergelijkbare zaak (km)museum (km)Inwoners
Muiderberg · BU194204020,63,94,61.710
Krijgsman · BU194204014,50,81,33.355
Muiden · WK19420431,92,48.565
Gooise Meren · GM19421,81,12,660.370

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,6 km naar 4,5 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Muiden een gemiddelde van 3 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Gooise Meren komt op 1,8 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Muiderberg de kortste gepubliceerde afstand en Krijgsman de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Muiden is hierbij geen muur. De voorziening op 0,6 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Muiderberg gemiddeld 2 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Krijgsman is dat 1,8. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 7 respectievelijk 11,4. Voor Muiderberg komen er gemiddeld 5 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Krijgsman is die toevoeging 9,6. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Muiderberg op gemiddeld 3,9 km. Die route was langer vergeleken met de 0,6 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Krijgsman horen bij dezelfde vergelijking 0,8 km en 4,5 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 4,6 km vanuit Muiderberg en 1,3 km vanuit Krijgsman. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Muiderberg en Krijgsman?

In Muiderberg woonden volgens de kerncijfers 1.710 mensen in een buurt met 735 particuliere huishoudens. 240 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 32,7%. In Krijgsman kwamen 245 eenpersoonshuishoudens op 1.230 huishoudens uit, oftewel 19,9%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Krijgsman, met 3.355 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Krijgsman tussen de andere buurten van Gooise Meren?

De middelste waarneming in een rangschikking van 49 bruikbare buurten in Gooise Meren ligt bij Midden Eng-Oost, met 1,6 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Nijverheidswerf (1,2 km), rond driekwart Oranje Nassaupark-Zuid (1,9 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 49 hebben er 48 een kortere afstand dan de 4,5 km van Krijgsman. Alleen Krijgsman heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,7 km. Leg de spreiding binnen Muiden van 3,9 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Gooise Meren kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Componistenkwartier komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Muiderberg. Het verschil bedraagt 0,2 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 1,5 km in Componistenkwartier en 3,9 km in Muiderberg. Kijk je naar de museum, dan krijg je 1,5 km tegenover 4,6 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van hotels en vergelijkbare verblijven verschilt de toegang tot de museum sterker. Neem die bestemming mee als je in Muiderberg en Componistenkwartier hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers

Gebruik de wijkwaarde van 3 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.260 particuliere huishoudens en bevat Muiderberg, Buitendijken Muiderberg. De andere 3 buurten omvatten 2.230 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Muiden

Begin je eerste ronde in Muiderberg, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 2 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Krijgsman en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK194204 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Muiderberg lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Krijgsman?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Muiden (Gooise Meren) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.