Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Maaswijktuinen · BU19301505 | 3,1 | 2 | 15 | 280 |
| Maaswijk-Zuidoost · BU19301504 | 5,1 | 4 | 15,1 | 4.310 |
| Maaswijk · WK193015 | 4,6 | 3,4 | 15,5 | 11.250 |
| Nissewaard · GM1930 | 3,4 | 1,3 | 13,8 | 87.639 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
Maaswijk (Nissewaard) · Afstand van woonadres tot hotel of vergelijkbaar verblijf. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 3,1 km naar 5,1 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Maaswijk een gemiddelde van 4,6 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Nissewaard komt op 3,4 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Maaswijktuinen de kortste gepubliceerde afstand en Maaswijk-Zuidoost de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Maaswijk is hierbij geen muur. De voorziening op 3,1 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Maaswijktuinen gemiddeld 1,9 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Maaswijk-Zuidoost is dat 0,4. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 3,9 respectievelijk 2. Voor Maaswijktuinen komen er gemiddeld 2 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Maaswijk-Zuidoost is die toevoeging 1,6. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Maaswijktuinen op gemiddeld 2 km. Die route was korter vergeleken met de 3,1 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Maaswijk-Zuidoost horen bij dezelfde vergelijking 4 km en 5,1 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 15 km vanuit Maaswijktuinen en 15,1 km vanuit Maaswijk-Zuidoost. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Maaswijktuinen en Maaswijk-Zuidoost?
In Maaswijktuinen woonden volgens de kerncijfers 280 mensen in een buurt met 125 particuliere huishoudens. 55 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 44%. In Maaswijk-Zuidoost kwamen 370 eenpersoonshuishoudens op 1.760 huishoudens uit, oftewel 21%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Maaswijk-Zuidoost, met 4.310 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Maaswijk-Zuidoost tussen de andere buurten van Nissewaard?
De middelste waarneming in een rangschikking van 69 bruikbare buurten in Nissewaard ligt bij Vogelenzang-Zuid, met 3,1 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat De Dijk (2 km), rond driekwart Geervliet-Noordoost (4 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 69 hebben er 58 een kortere afstand dan de 5,1 km van Maaswijk-Zuidoost. Alleen Maaswijk-Zuidoost heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 2 km. Leg de spreiding binnen Maaswijk van 2 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Nissewaard kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Dreven komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Maaswijktuinen. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,5 km in Dreven en 2 km in Maaswijktuinen. Kijk je naar de museum, dan krijg je 14,1 km tegenover 15 km. De alternatieve aankoop bij een café of vergelijkbare zaak levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de museum. Vraag mensen in Dreven daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 4,6 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 4 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 2.960 particuliere huishoudens en bevat Maaswijktuinen, Maaswijk-Noordwest, Maaswijk-Zuidwest. De andere 1 buurten omvatten 1.760 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Maaswijk
Begin je eerste ronde in Maaswijktuinen, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 1,9 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Maaswijk-Zuidoost en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK193015 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Maaswijktuinen lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Maaswijk-Zuidoost?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Maaswijk (Nissewaard) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.