Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Wesselerbrink Noord-Oost · BU01530603 | 1,7 | 0,7 | 4,6 | 3.820 |
| Helmerhoek-Zuid · BU01530608 | 4,2 | 2,7 | 6,6 | 3.705 |
| Wijk 06 Enschede-Zuid · WK015306 | 2,7 | 1,6 | 5,4 | 33.685 |
| Enschede · GM0153 | 2,1 | 1,1 | 3,5 | 161.738 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
Enschede-Zuid (Enschede) · Afstand van woonadres tot hotel of vergelijkbaar verblijf. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 1,7 km naar 4,2 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Enschede-Zuid een gemiddelde van 2,7 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Enschede komt op 2,1 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 10 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Wesselerbrink Noord-Oost de kortste gepubliceerde afstand en Helmerhoek-Zuid de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Enschede-Zuid is hierbij geen muur. De voorziening op 1,7 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Wesselerbrink Noord-Oost gemiddeld 5,6 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Helmerhoek-Zuid is dat 1,4. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 10 respectievelijk 10. Voor Wesselerbrink Noord-Oost komen er gemiddeld 4,4 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Helmerhoek-Zuid is die toevoeging 8,6. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Wesselerbrink Noord-Oost op gemiddeld 0,7 km. Die route was korter vergeleken met de 1,7 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Helmerhoek-Zuid horen bij dezelfde vergelijking 2,7 km en 4,2 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 4,6 km vanuit Wesselerbrink Noord-Oost en 6,6 km vanuit Helmerhoek-Zuid. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Wesselerbrink Noord-Oost en Helmerhoek-Zuid?
In Wesselerbrink Noord-Oost woonden volgens de kerncijfers 3.820 mensen in een buurt met 1.925 particuliere huishoudens. 925 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 48,1%. In Helmerhoek-Zuid kwamen 470 eenpersoonshuishoudens op 1.565 huishoudens uit, oftewel 30%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Stroinkslanden-Zuid, met 4.615 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Helmerhoek-Zuid tussen de andere buurten van Enschede?
De middelste waarneming in een rangschikking van 63 bruikbare buurten in Enschede ligt bij Stevenfenne, met 2,2 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Bolhaar (1,7 km), rond driekwart Eekmaat (3,1 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 63 hebben er 61 een kortere afstand dan de 4,2 km van Helmerhoek-Zuid. Helmerhoek-Zuid deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,4 km. Leg de spreiding binnen Wijk 06 Enschede-Zuid van 2,5 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Enschede kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Bolhaar komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Wesselerbrink Noord-Oost. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,7 km in Bolhaar en 0,7 km in Wesselerbrink Noord-Oost. Kijk je naar de museum, dan krijg je 1,7 km tegenover 4,6 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van hotels en vergelijkbare verblijven verschilt de toegang tot de museum sterker. Neem die bestemming mee als je in Wesselerbrink Noord-Oost en Bolhaar hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 2,7 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 6 van de 10 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 10.330 particuliere huishoudens en bevat Wesselerbrink Noord-Oost, Stroinkslanden Noord-West, Stroinkslanden Noord-Oost. De andere 4 buurten omvatten 4.590 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Enschede-Zuid
Begin je eerste ronde in Wesselerbrink Noord-Oost, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 5,6 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Helmerhoek-Zuid en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK015306 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Wesselerbrink Noord-Oost lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Helmerhoek-Zuid?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Enschede-Zuid (Enschede) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.