Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Belcrum · BU07580100 | 1,7 | 0,4 | 1,9 | 4.245 |
| Wisselaar · BU07580104 | 3,7 | 2 | 3,3 | 4.205 |
| Breda noord · WK075801 | 2,6 | 1,3 | 2,5 | 26.120 |
| Breda · GM0758 | 2 | 1 | 3,5 | 188.078 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
Breda noord (Breda) · Afstand van woonadres tot hotel of vergelijkbaar verblijf. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 1,7 km naar 3,7 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Breda noord een gemiddelde van 2,6 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Breda komt op 2 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 7 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Belcrum de kortste gepubliceerde afstand en Wisselaar de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Breda noord is hierbij geen muur. De voorziening op 1,7 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Belcrum gemiddeld 13,6 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Wisselaar is dat 10,8. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 19,7 respectievelijk 20,1. Voor Belcrum komen er gemiddeld 6,1 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Wisselaar is die toevoeging 9,3. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Belcrum op gemiddeld 0,4 km. Die route was korter vergeleken met de 1,7 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Wisselaar horen bij dezelfde vergelijking 2 km en 3,7 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 1,9 km vanuit Belcrum en 3,3 km vanuit Wisselaar. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Belcrum en Wisselaar?
In Belcrum woonden volgens de kerncijfers 4.245 mensen in een buurt met 2.090 particuliere huishoudens. 915 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 43,8%. In Wisselaar kwamen 820 eenpersoonshuishoudens op 1.965 huishoudens uit, oftewel 41,7%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Biesdonk, met 4.940 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Wisselaar tussen de andere buurten van Breda?
De middelste waarneming in een rangschikking van 49 bruikbare buurten in Breda ligt bij Heilaar, met 2,3 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Sportpark (1,2 km), rond driekwart Hagebeemd (3 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 49 hebben er 42 een kortere afstand dan de 3,7 km van Wisselaar. Wisselaar deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,8 km. Leg de spreiding binnen Breda noord van 2 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Breda kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Heusdenhout komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Belcrum. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 1,4 km in Heusdenhout en 0,4 km in Belcrum. Kijk je naar de museum, dan krijg je 3,1 km tegenover 1,9 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van hotels en vergelijkbare verblijven verschilt de toegang tot de museum sterker. Neem die bestemming mee als je in Belcrum en Heusdenhout hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 2,6 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 3 van de 7 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 5.310 particuliere huishoudens en bevat Belcrum, Doornbos-Linie, Waterdonken. De andere 4 buurten omvatten 7.525 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Breda noord
Begin je eerste ronde in Belcrum, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 13,6 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Wisselaar en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK075801 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Belcrum lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Wisselaar?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Breda noord (Breda) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.