Franchisekansen
Terreinverkenning 5 min lezen

Uithuizen (Het Hogeland) · Waar kan een afhaalproef iets aantonen?

Voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase in Uithuizen (Het Hogeland) leveren Uithuizen Zuid - Oost en Buitengebied Uithuizen twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Uithuizen Zuid - Oost bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak 0,5 km. In Buitengebied Uithuizen was dat 2,5 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een vooraf bestelde proefmaaltijd wil onderzoeken is het verschil van 2 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Een metalen sleutelbos op een houten tafel in zacht licht.
Terreinverkenning Filip Szalbot · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Uithuizen
Gebied (CBS-code)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)restaurant (km)basisschool (km)Inwoners
Uithuizen Zuid - Oost · BU196612030,50,50,91.255
Buitengebied Uithuizen · BU196612012,52,42,8365
Uithuizen · WK1966120,80,80,95.470
Het Hogeland · GM196621,10,948.224

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,5 km naar 2,5 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Uithuizen een gemiddelde van 0,8 km tot de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. De gemeente Het Hogeland komt op 2 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Uithuizen Zuid - Oost de kortste gepubliceerde afstand en Buitengebied Uithuizen de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Uithuizen is hierbij geen muur. De voorziening op 0,5 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Uithuizen Zuid - Oost gemiddeld 2,5 cafetaria’s en vergelijkbare zaken bereikbaar. Vanuit Buitengebied Uithuizen is dat 0,1. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 4 respectievelijk 3,5. Voor Uithuizen Zuid - Oost komen er gemiddeld 1,5 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Buitengebied Uithuizen is die toevoeging 3,4. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar restaurants ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde restaurant lag voor inwoners van Uithuizen Zuid - Oost op gemiddeld 0,5 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,5 km naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken. Voor Buitengebied Uithuizen horen bij dezelfde vergelijking 2,4 km en 2,5 km. Kijk nu naar de basisschool. De afstand ernaartoe bedroeg 0,9 km vanuit Uithuizen Zuid - Oost en 2,8 km vanuit Buitengebied Uithuizen. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een basisschool vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Uithuizen Zuid - Oost en Buitengebied Uithuizen?

In Uithuizen Zuid - Oost woonden volgens de kerncijfers 1.255 mensen in een buurt met 715 particuliere huishoudens. 380 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 53,1%. In Buitengebied Uithuizen kwamen 25 eenpersoonshuishoudens op 100 huishoudens uit, oftewel 25%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Uithuizen Centrum, met 1.780 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een vooraf bestelde proefmaaltijd wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Buitengebied Uithuizen tussen de andere buurten van Het Hogeland?

De middelste waarneming in een rangschikking van 49 bruikbare buurten in Het Hogeland ligt bij Westernieland, met 2,6 km naar de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. Rond een kwart van de reeks staat Uithuizermeeden Zuid (0,7 km), rond driekwart Buitengebied Leens (3,8 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 49 hebben er 23 een kortere afstand dan de 2,5 km van Buitengebied Uithuizen. Alleen Buitengebied Uithuizen heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 3,1 km. Leg de spreiding binnen Uithuizen van 2 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Het Hogeland kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Bedum Zuid komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de cafetaria of vergelijkbare zaak het dichtst bij Uithuizen Zuid - Oost. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een restaurant zijn de bijbehorende gemiddelden 0,7 km in Bedum Zuid en 0,5 km in Uithuizen Zuid - Oost. Kijk je naar de basisschool, dan krijg je 0,4 km tegenover 0,9 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van cafetaria’s en vergelijkbare zaken verschilt de toegang tot de basisschool sterker. Neem die bestemming mee als je in Uithuizen Zuid - Oost en Bedum Zuid hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase

Gebruik de wijkwaarde van 0,8 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 3 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een cafetaria of vergelijkbare zaak op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 2.150 particuliere huishoudens en bevat Uithuizen Zuid - Oost, Uithuizen Centrum, Uithuizen Noord. De andere 2 buurten omvatten 505 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Uithuizen

Begin je eerste ronde in Uithuizen Zuid - Oost, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 2,5 cafetaria’s en vergelijkbare zaken als vertrekpunt hebt. Maak op twee avonden een kleine routekaart met de feitelijke ophaaltijden. Vraag deelnemers naar het alternatief dat ze anders hadden gekozen. Een positieve reactie op het eten vertelt minder over de locatie dan een herhaald bezoek waarbij iemand opnieuw dezelfde weg aflegt. Herhaal diezelfde proef in Buitengebied Uithuizen en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK196612 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Uithuizen Zuid - Oost lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Buitengebied Uithuizen?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Uithuizen (Het Hogeland) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.