Franchisekansen
Terreinverkenning 5 min lezen

Tussen de Vaarten Noord (Almere) · Waar kan een afhaalproef iets aantonen?

Voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase in Tussen de Vaarten Noord (Almere) leveren Tussen de Vaarten N.- West en Sportpark Fanny Blankers Koen twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Tussen de Vaarten N.- West bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak 0,2 km. In Sportpark Fanny Blankers Koen was dat 1,5 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een vooraf bestelde proefmaaltijd wil onderzoeken is het verschil van 1,3 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Het ritme van ramen op de hoek van een Rotterdams gebouw.
Terreinverkenning CHRSNDRSN · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Tussen de Vaarten Noord
Gebied (CBS-code)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)restaurant (km)basisschool (km)Inwoners
Tussen de Vaarten N.- West · BU003423030,20,30,31.510
Sportpark Fanny Blankers Koen · BU003423041,51,51,8650
Tussen de Vaarten Noord · WK0034230,50,60,86.030
Almere · GM00340,80,90,6226.500

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,2 km naar 1,5 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Tussen de Vaarten Noord een gemiddelde van 0,5 km tot de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. De gemeente Almere komt op 0,8 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 4 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Tussen de Vaarten N.- West de kortste gepubliceerde afstand en Sportpark Fanny Blankers Koen de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Tussen de Vaarten Noord is hierbij geen muur. De voorziening op 0,2 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Tussen de Vaarten N.- West gemiddeld 2 cafetaria’s en vergelijkbare zaken bereikbaar. Vanuit Sportpark Fanny Blankers Koen is dat 0,2. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 15,6 respectievelijk 9,6. Voor Tussen de Vaarten N.- West komen er gemiddeld 13,6 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Sportpark Fanny Blankers Koen is die toevoeging 9,4. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar restaurants ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde restaurant lag voor inwoners van Tussen de Vaarten N.- West op gemiddeld 0,3 km. Die route was langer vergeleken met de 0,2 km naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken. Voor Sportpark Fanny Blankers Koen horen bij dezelfde vergelijking 1,5 km en 1,5 km. Kijk nu naar de basisschool. De afstand ernaartoe bedroeg 0,3 km vanuit Tussen de Vaarten N.- West en 1,8 km vanuit Sportpark Fanny Blankers Koen. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een basisschool vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Tussen de Vaarten N.- West en Sportpark Fanny Blankers Koen?

In Tussen de Vaarten N.- West woonden volgens de kerncijfers 1.510 mensen in een buurt met 640 particuliere huishoudens. 225 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 35,2%. In Sportpark Fanny Blankers Koen kwamen 65 eenpersoonshuishoudens op 95 huishoudens uit, oftewel 68,4%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Tussen de Vaarten N.- Oost, met 1.970 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een vooraf bestelde proefmaaltijd wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Sportpark Fanny Blankers Koen tussen de andere buurten van Almere?

De middelste waarneming in een rangschikking van 160 bruikbare buurten in Almere ligt bij Faunabuurt Zuidoost, met 0,7 km naar de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. Rond een kwart van de reeks staat Schoolwerf (0,4 km), rond driekwart Rozenwerf en Tuinderswerf (0,9 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 160 hebben er 146 een kortere afstand dan de 1,5 km van Sportpark Fanny Blankers Koen. Sportpark Fanny Blankers Koen deelt de waarde met 2 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,5 km. Leg de spreiding binnen Tussen de Vaarten Noord van 1,3 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Almere kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Centrum Stad West komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de cafetaria of vergelijkbare zaak het dichtst bij Tussen de Vaarten N.- West. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een restaurant zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Centrum Stad West en 0,3 km in Tussen de Vaarten N.- West. Kijk je naar de basisschool, dan krijg je 0,7 km tegenover 0,3 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van cafetaria’s en vergelijkbare zaken verschilt de toegang tot de basisschool sterker. Neem die bestemming mee als je in Tussen de Vaarten N.- West en Centrum Stad West hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase

Gebruik de wijkwaarde van 0,5 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 3 van de 4 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een cafetaria of vergelijkbare zaak op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 2.180 particuliere huishoudens en bevat Tussen de Vaarten N.- West, Tussen de Vaarten N.- Oost, Tussen de Vaarten N.- Noord. De andere 1 buurten omvatten 95 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Tussen de Vaarten Noord

Begin je eerste ronde in Tussen de Vaarten N.- West, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 2 cafetaria’s en vergelijkbare zaken als vertrekpunt hebt. Maak op twee avonden een kleine routekaart met de feitelijke ophaaltijden. Vraag deelnemers naar het alternatief dat ze anders hadden gekozen. Een positieve reactie op het eten vertelt minder over de locatie dan een herhaald bezoek waarbij iemand opnieuw dezelfde weg aflegt. Herhaal diezelfde proef in Sportpark Fanny Blankers Koen en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK003423 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Tussen de Vaarten N.- West lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Sportpark Fanny Blankers Koen?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Tussen de Vaarten Noord (Almere) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.