Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Brandevoort (Helmond) · Waar kan een afhaalproef iets aantonen?

Voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase in Brandevoort (Helmond) leveren De Veste en Schutsboom twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit De Veste bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak 0,2 km. In Schutsboom was dat 1 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een vooraf bestelde proefmaaltijd wil onderzoeken is het verschil van 0,8 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Het ritme van ramen op de hoek van een Rotterdams gebouw.
Terreinverkenning CHRSNDRSN · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Brandevoort
Gebied (CBS-code)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)restaurant (km)basisschool (km)Inwoners
De Veste · BU079421010,20,20,42.885
Schutsboom · BU07942102110,43.365
Wijk 21 Brandevoort · WK0794210,80,80,611.705
Helmond · GM07940,60,80,795.874

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,2 km naar 1 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Brandevoort een gemiddelde van 0,8 km tot de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. De gemeente Helmond komt op 0,6 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 4 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft De Veste de kortste gepubliceerde afstand en Schutsboom de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Brandevoort is hierbij geen muur. De voorziening op 0,2 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit De Veste gemiddeld 3 cafetaria’s en vergelijkbare zaken bereikbaar. Vanuit Schutsboom is dat 0,5. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 9,6 respectievelijk 15,4. Voor De Veste komen er gemiddeld 6,6 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Schutsboom is die toevoeging 14,9. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar restaurants ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde restaurant lag voor inwoners van De Veste op gemiddeld 0,2 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,2 km naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken. Voor Schutsboom horen bij dezelfde vergelijking 1 km en 1 km. Kijk nu naar de basisschool. De afstand ernaartoe bedroeg 0,4 km vanuit De Veste en 0,4 km vanuit Schutsboom. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een basisschool vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in De Veste en Schutsboom?

In De Veste woonden volgens de kerncijfers 2.885 mensen in een buurt met 1.290 particuliere huishoudens. 370 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 28,7%. In Schutsboom kwamen 190 eenpersoonshuishoudens op 1.180 huishoudens uit, oftewel 16,1%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Stepekolk, met 3.890 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een vooraf bestelde proefmaaltijd wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Schutsboom tussen de andere buurten van Helmond?

De middelste waarneming in een rangschikking van 36 bruikbare buurten in Helmond ligt bij Brouwhuis-Dorp, met 0,6 km naar de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. Rond een kwart van de reeks staat Rijpelberg-Oost (0,4 km), rond driekwart Kern Dierdonk (0,8 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 36 hebben er 30 een kortere afstand dan de 1 km van Schutsboom. Schutsboom deelt de waarde met 3 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,4 km. Leg de spreiding binnen Wijk 21 Brandevoort van 0,8 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Helmond kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Centrum komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de cafetaria of vergelijkbare zaak het dichtst bij De Veste. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een restaurant zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Centrum en 0,2 km in De Veste. Kijk je naar de basisschool, dan krijg je 1,1 km tegenover 0,4 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van cafetaria’s en vergelijkbare zaken verschilt de toegang tot de basisschool sterker. Neem die bestemming mee als je in De Veste en Centrum hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase

Gebruik de wijkwaarde van 0,8 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 4 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een cafetaria of vergelijkbare zaak op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.760 particuliere huishoudens en bevat De Veste, Brand. De andere 2 buurten omvatten 2.540 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Brandevoort

Begin je eerste ronde in De Veste, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 3 cafetaria’s en vergelijkbare zaken als vertrekpunt hebt. Maak op twee avonden een kleine routekaart met de feitelijke ophaaltijden. Vraag deelnemers naar het alternatief dat ze anders hadden gekozen. Een positieve reactie op het eten vertelt minder over de locatie dan een herhaald bezoek waarbij iemand opnieuw dezelfde weg aflegt. Herhaal diezelfde proef in Schutsboom en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK079421 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in De Veste lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Schutsboom?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een afhaalconcept in de oriëntatiefase een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Brandevoort (Helmond) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.